Inmueble en venta en Elda: Calle Reyes Católicos
Elda · local comercial · 126.5 m²
Local comercial a 751 €/m², por encima de la media del municipio (~688 €/m²); ocupación y estado interior desconocidos. Sin prisa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Local comercial 126 m², Elda, venta directa banco
Local comercial de 126,5 m² en calle principal de Elda, ofrecido a 95.000 € (751 €/m²) por ABANCA vía Escogecasa.
La media municipal de locales es ~688 €/m², pero las comparables disponibles son de alquiler, no de venta, así que la fiabilidad de la valoración es baja.
La ocupación es desconocida y no se ha visto el interior — dos datos críticos antes de ofertar.
60 comparables Idealista-rent en Elda (municipio, media ~688 €/m²); Superficie: 126,5 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (60 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena (FULL ownership): Se indica propiedad completa, sin usufructo ni participación compartida. Simplifica la transmisión.
- Superficie amplia: 126,5 m² es una superficie considerable para un local comercial en Elda, con potencial de uso diverso.
- Ubicación en calle principal: Calle Reyes Católicos es una arteria comercial de Elda, lo que favorece la rentabilidad si se alquila.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Elda. Calle Reyes Católicos. 126.5 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio por m² del banco (751 €/m²) supera la media de locales en Elda (~688 €/m² según Idealista), pero las comparables son de alquiler, no de venta, por lo que la fiabilidad es baja. Puede estar sobrevalorado o no.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Elda. Pedir cita para visita presencial del local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.