Inmueble en venta en Calahorra: Calle Arrabal

Calahorra · terreno · 125 m²

Цена банка выглядит рабочей, но без сопоставимых продаж и проверки Registro/urbanismo это пока не подтвержденная скидка.

Referencia: ESCOGECASA-33476

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка участка в Calahorra только после проверок

Это прямая покупка у банка по цене 8 500 EUR, а не аукцион, поэтому главный вопрос не в торгах, а в качестве актива и документов.

По текущим данным цена может быть интересной, но без прямых аналогов по urban plot в Calahorra это не подтвержденная скидка.

Для участка критично подтвердить nota simple, фактическое владение и градостроительный режим, иначе низкая цена может объясняться ограничениями по использованию.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Регистрационные данные участка

Без них нельзя подтвердить cargas, площадь и титул.

Градостроительные параметры

От них зависит, можно ли реально строить и что именно.

Кадастровое совпадение

Несовпадение Catastro и Registro часто ведет к затратам и задержкам.

Ориентир 155 EUR/м² по муниципалитету Calahorra; Площадь лота 125 м²; Цена банка 8 500 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Прямых сопоставимых продаж или листингов по аналогичным участкам не передано. Считать цену банка рыночной скидкой пока нельзя.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя понять, есть ли обременения, сервитуты или расхождения по описанию участка. Это может изменить реальную стоимость покупки.

Ocupación no confirmada

Для участка важно, свободен ли он фактически и нет ли стороннего использования, складирования или ограждения третьими лицами. Фото этого не подтверждают полностью.

Suelo rústico — régimen especial

В объявлении указано suelo urbano, но без urbanistic certificate нельзя полагаться только на маркетинговое описание. Важны edificabilidad, retranqueos и допустимое использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по участку

Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento

Назначить выезд на Calle Arrabal

Сверить Catastro с Registro

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escoge Casa: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Calahorra. Calle Arrabal. 125 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La Rioja Pisos de banco en Calahorra TERRENO de banco en La Rioja Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить certificado urbanistico в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.