Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Candamo: Calle Al Candamín

Candamo · terreno · 123 m²

Фиксная цена банка выглядит умеренной, но без сопоставимых продаж и градостроительных документов скидка к рынку не подтверждена.

Referencia: ESCOGECASA-39137

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

Это прямая продажа банка по фиксной цене 10 300 EUR, а не аукцион.

Скидка к рынку не подтверждена: есть только слабый муниципальный ориентир без реальных аналогов, поэтому потолок встречного предложения сейчас считать нельзя.

Главный вопрос здесь не цена, а что именно можно строить и нет ли cargas, сервитутов и затрат на подводы.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Что именно можно строить
От этого зависят рыночная цена и ликвидность участка.
Есть ли cargas и сервитуты
Могут увеличить фактическую стоимость или ограничить использование.
Подведены ли коммуникации
Подключение и подготовка участка могут стоить заметную сумму.

Муниципальный ориентир 110 EUR/m2; Площадь 123 м² из карточки объекта; Цена банка 10 300 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В карточке нет реальных comparables, а муниципальный ориентир помечен как low confidence. Подтвержденной скидки к рынку сейчас нет.
Cargas desconocidas
Данных о cargas нет. Для земли это может менять эффективную цену и сценарий использования.
Неясны параметры застройки
По фото и описанию не видно, что именно можно строить, какие отступы, ocupación и edificabilidad. Без этого участок нельзя нормально оценить.
Не подтверждены коммуникации и подготовка участка
По фото виден доступ, но не подтверждены acometidas, nivelación и фактическая готовность к строительству. Эти затраты могут съесть разницу в цене.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по объекту
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Candamo
P1
Организовать выездной осмотр участка
P1
Попросить у банка referencia catastral и plano
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Grullos. Calle Al Candamín. 123 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en CandamoTERRENO de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Неясны параметры застройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по объекту. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Candamo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.