Vivienda en venta en Horcajo de Santiago: Calle Cantarranas
Horcajo de Santiago · vivienda · 130.75 m²
Precio de venta bancario (12.200 €) es un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (111.000 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (12.200 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado (111.000 €), pero esta diferencia no es 'alfa gratuita': refleja un inmueble en estado ruinoso (puntuación 35/100, reforma integral confirmada).
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo jurídico y de posesión.
Antes de ofrecer, es obligatorio obtener una nota simple actualizada y una visita técnica profesional.
93 comparables Idealista en municipio Horcajo de Santiago; precio medio €/m² = 849 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (12.200 €) representa menos del 12 % del valor de mercado estimado (111.000 €), lo que ofrece amplio mar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0606011WJ0100N
Descripción original del inmueble
Vivienda adosada en Horcajo de Santiago. Calle Cantarranas. 130.75 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la brecha no es automáticamente rentable: la reforma total y los riesgos legales no cuantificados reducen significativamente el margen real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Programar visita física con técnico especializado en reformas integrales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.