Inmueble en venta en Cintruénigo: Polígono Industrial - Calle F
Cintruénigo · nave industrial · 4624.7 m²
Nave industrial de 4.625 m² en Cintruénigo a 450.000 € (97 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (734 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real del interior.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave industrial de 4.625 m² se ofrece a 450.000 € (97 €/m²), un precio que supone un descuento del 87 % frente al valor de mercado estimado de 3,4 millones.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte en comparables reales y debe tratarse como una referencia orientativa, no como un valor verificado.
No hay datos sobre ocupación, cargas, estado estructural real ni uso catastral.
valor de mercado estimado por Escogecasa (734 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (734 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 97 €/m² es claramente inferior al rango esperado para naves industriales en Navarra (estimado en 734 €/m²), lo que sugie
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Nave industrial en Cintruénigo. Polígono Industrial - Calle F. 4624.7 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 87 % inferior al valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una referencia interna. La diferencia puede reflejar riesgos no visibles (uso restrictivo, cargas, ocupación, estado estructural
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela. Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita física y documentación técnica.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.