Vivienda en venta en Lupiñén-Ortilla: Plaza Baja
Lupiñén-Ortilla · vivienda · 211.8 m²
Precio de venta bancario (42.300 €) es un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (103.900 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente por ABANCA a 42.300 €, un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (103.900 €) basado en 43 comparables.
Sin embargo, el análisis visual confirma estado crítico ('needs full reform', puntuación 30/100), lo que implica costes de rehabilitación potencialmente superiores al precio de compra.
Además, ocupación y cargas son desconocidas, y faltan datos registrales clave (finca, referencias catastrales).
43 comparables Idealista en municipio Lupiñén-Ortilla; precio medio €/m² = 490,6
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 59 % por debajo del valor de mercado estimado (103.900 €), lo que ofrece margen para absorber costes de reforma y riesgo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3891805XM9639S
Descripción original del inmueble
Vivienda adosada en Montmesa. Plaza Baja. 211.8 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.