Inmueble en venta en Ferrol: Calle Avenida iador Piñeiro
Ferrol · garaje · 10.56 m²
Precio de venta fijo en 5.500 €, pero sin comparables locales reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación legal y física antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Ferrol se vende directamente por ABANCA a 5.500 €, un precio muy inferior al rango observado en garajes similares en Narón (6.000–14.000 €), lo que sugiere un descuento potencial del 45 %.
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni cargas, y el estado interior es desconocido (solo se ve la puerta exterior).
El riesgo legal y físico es moderado.
9 Idealista comps en Narón (a ~1.5–2 km); valor_subasta = 5.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado cercano: 5.500 € representa un descuento estimado del ~45 % frente al precio medio observado en garajes en Narón (a <2 km).
- Exterior funcional: La puerta del garaje es visible y parece operativa, lo que sugiere uso inmediato tras posible limpieza.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Ferrol. Calle Aviador Piñeiro. 10.56 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está muy por debajo del rango observado en garajes similares en Narón, pero la distancia y ausencia de datos locales reducen la fiabilidad del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ferrol. Programar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.