Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Puig-reig: Camino de Cal Feliu

Puig-reig · terreno · 434 m²

Цена фиксирована, но без компов и градостроительных данных нельзя подтверждать скидку или подавать твердое предложение.

Referencia: ESCOGECASA-43763

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 29 000 EUR, а не торги.

По текущим данным нельзя подтверждать рыночную скидку: компов нет, а для участка решающими остаются edificabilidad, cargas и стоимость подведения сетей.

Фото показывают городской участок с подъездом, но не подтверждают коммуникации и внутреннюю урбанизацию.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Edificabilidad и допустимое использование
Именно это определяет реальную ценность участка.
Кадастровая и регистрационная идентификация
Без точной идентификации нельзя надежно проверить титул и ограничения.
Сопоставимые цены по земле
Без компов нельзя подтвердить скидку к рынку.

Муниципальный ориентир: 210 EUR/м²; Площадь участка 434 м²; Источник: Escogecasa (ABANCA)

Riesgos visibles antes de pujar

Неизвестны параметры застройки
Для участка ключевая ценность в том, что и сколько на нем можно строить. Без градостроительного отчета цена не верифицирована.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas, сервитутах, аффектациях и возможных ограничениях распоряжения. Это может увеличить фактическую стоимость владения.
Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет сопоставимых продаж или активных листингов. Ориентир по муниципалитету слишком слаб для твердой цены.
Неясны сети и расходы на освоение
По фото не видно подключений и внутренней урбанизации. Расходы на acometidas и благоустройство могут заметно изменить экономику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить urbanistic report в Ayuntamiento de Puig-reig
P1
Попросить у агента ref. catastral и finca registral
P1
Осмотреть участок на месте с фото и замерами доступа
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Cal Marçal. Camino de Cal Feliu. 434 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en Puig-reigTERRENO de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Неизвестны параметры застройки, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить urbanistic report в Ayuntamiento de Puig-reig.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.