Inmueble en venta en Puig-reig: Camino de Cal Feliu

Puig-reig · terreno · 434 m²

Цена фиксирована, но без компов и градостроительных данных нельзя подтверждать скидку или подавать твердое предложение.

Referencia: ESCOGECASA-43763

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка у банка только после проверок

Это прямая покупка у банка по фиксированной цене 29 000 EUR, а не торги.

По текущим данным нельзя подтверждать рыночную скидку: компов нет, а для участка решающими остаются edificabilidad, cargas и стоимость подведения сетей.

Фото показывают городской участок с подъездом, но не подтверждают коммуникации и внутреннюю урбанизацию.

Confianza del análisis IA52/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Edificabilidad и допустимое использование

Именно это определяет реальную ценность участка.

Кадастровая и регистрационная идентификация

Без точной идентификации нельзя надежно проверить титул и ограничения.

Сопоставимые цены по земле

Без компов нельзя подтвердить скидку к рынку.

Муниципальный ориентир: 210 EUR/м²; Площадь участка 434 м²; Источник: Escogecasa (ABANCA)

Riesgos visibles antes de pujar

Неизвестны параметры застройки

Для участка ключевая ценность в том, что и сколько на нем можно строить. Без градостроительного отчета цена не верифицирована.

Cargas desconocidas

Нет данных о cargas, сервитутах, аффектациях и возможных ограничениях распоряжения. Это может увеличить фактическую стоимость владения.

Valor de mercado sin verificar

В valuation_context нет сопоставимых продаж или активных листингов. Ориентир по муниципалитету слишком слаб для твердой цены.

Неясны сети и расходы на освоение

По фото не видно подключений и внутренней урбанизации. Расходы на acometidas и благоустройство могут заметно изменить экономику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по участку

Запросить urbanistic report в Ayuntamiento de Puig-reig

Попросить у агента ref. catastral и finca registral

Осмотреть участок на месте с фото и замерами доступа

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escoge Casa: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Cal Marçal. Camino de Cal Feliu. 434 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en Puig-reig TERRENO de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестны параметры застройки, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить urbanistic report в Ayuntamiento de Puig-reig.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.