Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Chiva: Avenida enida de Buenos Aires

Chiva · terreno · 1065 m²

Цена банка низкая в абсолюте, но без сопоставимых продаж и проверки градостроительных параметров покупать рано.

Referencia: ESCOGECASA-44441

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка в Chiva только после проверок

Это прямая продажа банка, а не аукцион, поэтому ключевой вопрос здесь не темп, а качество документов и градостроительных прав.

Текущая цена 22 500 EUR выглядит низкой в абсолюте, но рынок не подтвержден: в данных нет ни одного сопоставимого участка, а муниципальный ориентир помечен как low confidence.

Фото показывают пустой urban plot с асфальтированным подъездом, но не подтверждают коммуникации и параметры застройки.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Сопоставимые продажи
Без них нельзя понять, завышена цена банка или нет.
Градостроительный режим
Определяет, можно ли строить и сколько метров допустимо.
Регистрационная чистота
Cargas и сервитуты влияют на итоговую стоимость и ликвидность.

Цена Escogecasa/ABANCA; Площадь 1 065 м²; Оценка по муниципалитету Chiva без компов

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В valuation_context нет реальных comparables, а муниципальный ориентир отмечен как low confidence. Скидка к рынку не доказана.
Cargas desconocidas
По объекту нет nota simple и нет данных о cargas. Для участка это может менять фактическую цену и пригодность к сделке.
Ocupación no confirmada
Для участка риск ниже, чем для жилья, но без выезда нельзя исключить ограждение, складирование или стороннее пользование.
Не проверены параметры застройки
Фото показывают пустой участок с подъездом, но не подтверждают edificabilidad, отступы, минимальный parcelamiento и допустимое использование. Это ключевой риск для TERRENO.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по участку
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Chiva
P1
Организовать выезд на участок с геолокацией
P1
Письменно уточнить наличие agua, luz и saneamiento
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Chiva. Avenida de Buenos Aires. 1065 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en ChivaTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по участку. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Chiva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.