Vivienda en venta en Lobios: Calle Sierra
Lobios · vivienda · 89 m²
Precio de venta bancario (107.000 €) está un 34 % por encima del valor de mercado estimado (79.500 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso está renovado y visualmente en buen estado, pero su precio bancario (107.000 €) supera en un 34 % el valor de mercado estimado (79.500 €) basado en 88 comparables en Lobios.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad registral — factores críticos en ventas bancarias directas.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
88 comparables Idealista en municipio Lobios; precio medio €/m² = 894
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (88 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran interior renovado (suelo de madera, escalera metálica en buen estado, buena luz), lo que reduce costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6193427NG7369S
Descripción original del inmueble
Piso en Lobios. Calle Sierra. 89 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado. La prima del 34 % no está justificada por datos objetivos: el inmueble está renovado pero en una zona rural con baja liquidez.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Coordinar visita física al piso en Calle Sierra, Lobios.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.