Inmueble en venta en Barcelona: Calle Balmes
Barcelona · garaje · 11.21 m²
El banco pide 18.800 € por 11 m² en Balmes; los comparables de garajes en zona sitúan el valor real entre 5.000–8.000 €, pero hay poca certeza.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Garaje Calle Balmes — precio pedido 2,1x por encima de mercado
El banco pide 18.800 € por un garaje de 11,21 m² en Calle Balmes, Barcelona (1.677 €/m²).
Los únicos comparables de venta disponibles están en Sant Pere de Ribes, a 18 km, y marcan un rango de 5.000-8.000 €, lo que sugeriría un sobreprecio significativo, pero la confianza es baja por la falta de comps locales.
No se conoce el estado de ocupación ni las cargas registrales.
2 comparables Idealista de venta de garajes en municipio (5.000 € y 8.000 €, sin superficie confirmada); 7 comparables Idealista-rent de alquiler de garajes en Vilanova i la Geltrú (25-90 €/mes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica: Calle Balmes es una arteria principal de Barcelona (Eixample). Los garajes en zonas céntricas suelen tener liquidez y de
- Venta directa de banco: ABANCA/Escogecasa es un vendedor institucional. Posibilidad de negociar precio o condiciones de pago.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Barcelona. Calle Balmes. 11.21 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Los dos únicos comparables de venta están en Sant Pere de Ribes (18 km), no en Barcelona ciudad. El precio pedido del banco es más del doble del rango observado, pero la baja confianza impide afirmar que sea una sobrevaloración sin comps locales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Buscar comparables de garajes en Barcelona ciudad.
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