Inmueble en venta en Avilés: Calle Ramón y Cajal
Avilés · local comercial · 110.87 m²
Local comercial en Avilés de 110,87 m² a 85.000 € (767 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.512 €/m²), pero con estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Avilés se ofrece a 85.000 € (767 €/m²), casi la mitad del valor de mercado estimado (1.512 €/m²), lo que sugiere un fuerte descuento.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (persiana oxidada, fachada deteriorada), y tanto la ocupación como las cargas son desconocidas.
No hay datos sobre antigüedad, licencias ni estado registral.
marketPricePerM2 de 1.512 €/m² para Avilés (confianza baja, sin comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo claramente por debajo del mercado: 85.000 € equivale a 767 €/m², frente a 1.512 €/m² estimado para locales comerciales en Avilés — margen potencial signifi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Avilés. Calle Ramón y Cajal. 110.87 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente la mitad del valor de mercado estimado, pero la confianza es limitada por ausencia de comparables verificados y falta de datos sobre estado real, cargas y posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Avilés. Coordinar visita presencial al local en Calle Ramón y Cajal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.