Inmueble en venta en A Coruña: Avenida enida de Oza
A Coruña · local comercial · 340.6 m²
Local comercial de 340,6 m² en A Coruña con precio fijo de 155.000 € (22 % por debajo del mercado estimado), pero estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificación de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 340,6 m² en A Coruña ofrecido por ABANCA a 155.000 €, un 15,6 % por debajo del valor de mercado estimado (183.718 €) según 14 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, las imágenes indican deterioro avanzado (fachada desgastada, grafitis) y el modelo lo clasifica como 'necesita reforma integral', lo que implica costes adicionales no incluidos.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales ni uso catastral.
14 comparables Idealista en A Coruña; precio medio de mercado: 539 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 155.000 € frente a valor de mercado estimado en 183.718 €: descuento del 15,6 %, respaldado por 14 compa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en A Coruña. Avenida de Oza. 340.6 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en locales comerciales similares de la zona. Sin embargo, el estado físico y la incertidumbre sobre posesión impiden calibrar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Programar visita física al local en Avenida de Oza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.