Vivienda en venta en Jaén: Travesía Zumbajarros
Jaén · vivienda · 70.09 m²
Precio de venta (12.800 €) es un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (69.175 €), pero hay incertidumbres clave: estado físico (terreno urbano sin edificar, muros sin revestir), ocupación desconocida y ausencia
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de oferta (12.800 €) es extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (69.175 €), pero el inmueble se clasifica como 'urban_plot' con muros sin revestir y baldosas desgastadas — no es una vivienda habitable tal como está.
La ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos catastrales verificados, y no se confirma si es terreno o vivienda edificada.
El descuento no es 'alpha', sino reflejo de severas limitaciones físicas y legales.
12 comparables Idealista en Jaén; precio medio €/m² = 987 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (12.800 €) es ~81 % inferior al valor de mercado estimado (69.175 €), lo que permite margen para costes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9809520VG2890N
Descripción original del inmueble
Vivienda aislada en Jaén. Travesía Zumbajarros. 70.09 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el inmueble se clasifica como 'urban_plot' con observaciones que indican ausencia de edificación terminada y estado no habitable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Contactar a Escogecasa (ABANCA) para solicitar ficha catastral y certificado de edificabilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.