Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Mondariz: Lugar Casares

Mondariz · terreno · 185.05 m²

Цена банка выглядит рабочей только после проверки градостроительного статуса, cargas и точной идентификации участка.

Referencia: ESCOGECASA-48725

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: покупка у банка только после проверки участка

Это прямая покупка у банка, а не торги, поэтому ключевой вопрос здесь не темп, а качество документов по участку.

По рынку уверенности мало: comparables не даны, а модельный ориентир по муниципалитету слишком слаб для земли.

Фото нет, только рендер, поэтому фактическое состояние, подъезд и урбанизация не подтверждены.

Confianza del análisis IA33/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Параметры застройки
Именно они определяют реальную стоимость и полезность участка.
Границы и совпадение Registro/Catastro
Расхождения по границам или площади могут создать спор и урезать ликвидность.
Подъезд, коммуникации и сервитуты
Без нормального доступа и сетей участок может стоить заметно меньше ожиданий.

Модельный ориентир по муниципалитету Mondariz: 125 EUR/м²; Площадь лота: 185.05 м²; Сравнимые объекты не предоставлены

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Оценка рынка основана на слабом модельном ориентире без реальных comparables. Для земли это слишком мало, чтобы считать дисконт подтвержденным.
Cargas desconocidas
По лоту нет данных о cargas, сервитутах и ограничениях Registro. Для участка это может заметно изменить полезность и цену.
No se ha podido visitar el inmueble
По изображению виден рендер, а не фото участка. Нельзя подтвердить рельеф, доступ, урбанизацию и фактическое состояние.
Ocupación no confirmada
Статус владения указан как unknown. Для земли нужно подтвердить отсутствие ограждений, пользования третьими лицами и конфликтов по доступу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada по лоту
P0
Запросить certificado urbanistico в Concello de Mondariz
P1
Получить referencia catastral и картографию участка
P1
Организовать выезд на участок с техником
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Vilasobroso. Lugar Casares. 185.05 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en PontevedraPisos de banco en MondarizTERRENO de banco en PontevedraInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Pontevedra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada по лоту. Запросить certificado urbanistico в Concello de Mondariz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.