Inmueble en venta en Arteixo: Lugar Galán

Arteixo · garaje · 1233.28 m²

Garaje de 1233 m² en Arteixo con precio de venta bancario fijo de 220.000 €; valoración de mercado incierta por escasez de comparables fiables y sin datos de su

Referencia: ESCOGECASA-49451

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Este garaje de 1233 m² tiene un precio de venta fijo de 220.000 €, pero su valor real es imposible de determinar con los datos disponibles: los comparables de Idealista oscilan entre €6.500 y €220.000 sin especificar superficie ni uso, lo que invalida cualquier cálculo de €/m².

El estado exterior muestra desgaste moderado y no hay vistas interiores.

Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas, ausencia de visita y falta de claridad sobre uso catastral y viabilidad de acceso.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y registral

Determina fiscalidad, viabilidad de explotación y posibles restricciones legales.

Accesibilidad y vialidad

Un garaje grande sin acceso rodado o con servidumbres limitadas tiene valor residual muy bajo.

Estado estructural real

La observación 'moderate wear' en fachada y falta de interior impiden descartar patologías ocultas.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta la disponibilidad inmediata y posibles costes legales de desalojo.

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores u otras limitaciones que el comprador asumiría.

No se ha podido visitar el inmueble

No se indica si el inmueble es visitable. La ausencia de fotos interiores y la observación 'no interior view provided' impiden evaluar estado real y funcionalidad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Arteixo

Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita física

Consultar certificado catastral y uso autorizado en el Catastro de A Coruña

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Por qué puede ser interesante

Tamaño atípico: 1233 m² es una superficie muy superior a la media de garajes urbanos (típicamente <50 m²), lo que sugiere posible uso in

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escoge Casa: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en Oseiro. Lugar Galán. 1233.28 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Arteixo. Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita física.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.