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Inmueble en venta en Valdemoro: Plaza del Conde

Valdemoro · garaje · 22.75 m²

Garaje en Valdemoro con precio de venta fijo, pero sin datos suficientes sobre titularidad, ocupación ni cargas; necesaria verificación registral y física antes de cualquier oferta.

Referencia: ESCOGECASA-49514

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Valdemoro se ofrece en venta directa por ABANCA, pero carece de datos básicos: no hay precio de venta fijo, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, ni fotos interiores.

El valor estimado (12.993 €) proviene únicamente de una tasa media por m² sin soporte empírico.

El riesgo principal radica en la incertidumbre registral y física: cargas ocultas, ocupación no declarada o imposibilidad de uso real podrían anular cualquier descuento aparente.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Determina si hay embargos, hipotecas o limitaciones que afecten la transmisión y financiación.
Estado físico real y accesibilidad
El garaje debe cumplir requisitos mínimos de altura, anchura y acceso para ser utilizable y asegurable.
Superficie catastral exacta y uso registrado
Una discrepancia entre superficie declarada (22,75 m²) y catastral puede invalidar la descripción y afectar tributos o licencias.

Estimación heurística por m² (571 €/m²) en Valdemoro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes. La ausencia de información no implica disponibilidad: podría estar arrendado o ocupado sin contrato.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, prohibición de disposición) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni hay fotos interiores. El estado real (acceso, altura, condiciones de uso) no puede evaluarse.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Madrid
P0
Contactar a Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita al garaje y verificar acceso físico
P1
Consultar referencia catastral y ficha en Sede Electrónica del Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en Valdemoro. Plaza del Conde. 22.75 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita al garaje y verificar acceso físico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.