Inmueble en venta en Eibar: Calle Aldatze
Eibar · garaje · 4.29 m²
Precio de venta fijo (5.900 €) muy por debajo del rango observado en comparables locales (12.000–63.000 €), pero sin datos sobre titularidad, ocupación ni cargas; requiere verificación legal y física antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se ofrece a 5.900 €, un precio extremadamente bajo frente al rango observado en comparables locales (12.000–63.000 €), pero la dispersión alta y la ausencia total de datos legales y físicos impiden validar si es una oportunidad real o un activo con limitaciones graves.
El estado 'habitual anticuado' y las observaciones fotográficas sugieren un espacio crudo sin acabados, cuya funcionalidad real debe verificarse in situ.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta es especulativa.
10 Idealista comps en Eibar (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 5.900 € representa menos del 16 % del precio medio de los garajes comparables en Eibar — margen potencial significativo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Garaje en Eibar. Calle Aldatze. 4.29 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 84 % inferior al punto medio del rango de comparables, pero la dispersión es extrema (desde 5.900 € hasta 63.000 €) y no hay información sobre superficie real, ubicación exacta ni estado legal. No se puede descartar que el inmueble tenga limitaciones grav
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Gipuzkoa. Contactar a Escogecasa (ABANCA) para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.