Vivienda en venta en La Torre de L'espanyol: Calle Portal
La Torre de L'espanyol · vivienda · 252.67 m²
Площадь большая и цена очень низкая (178 €/м²), но состояние — полная реформа, владение неизвестно, компарейблов нет — нужно сначала проверить документы и объек
Datos actualizados: 13 de julio de 2026
Изучить — Calle Portal, 252 m², ABANCA, 44 900 €
Vivienda de 252 m² a un precio de banco de 44 900 € (178 €/m²), lo que parece muy barato, pero el estado exterior es de deterioro y requiere reforma completa según las fotos.
La ocupación es desconocida, no hay datos de mercado ni municipio confirmado, por lo que no se puede estimar el valor real ni fijar un techo de contraoferta.
Los costes de reforma de un inmueble de este tamaño pueden fácilmente igualar o superar el precio de compra.
Idealista · Tarragona; 16 comps; BOE сделки 78 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 252 m² es una superficie muy grande para una vivienda, lo que podría dar margen si la reforma es viable.
- Precio por m² muy bajo: 178 €/m² es significativamente inferior a la media urbana, aunque esto probablemente refleja el estado del inmueble.
- Venta directa de banco: Posibilidad de negociar un contraoferta y no hay competencia de puja en tiempo real.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0829802CF0002H
Descripción original del inmueble
Calle Portal. Calle Portal. 252.67 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Necesita reforma completa, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,675 €/m² (16 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar municipio exacto con el agente de Escogecasa. Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.