Inmueble en venta en Cáceres: Avenida enida Ruta de la Plata
Cáceres · local comercial · 159.24 m²
Precio de venta fijo (116.000 €) está un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (147.297 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Cáceres se ofrece a 116.000 €, un 21 % por debajo del valor de mercado estimado (147.297 €) según 22 comparables de Idealista.
Las fotos indican buen estado exterior (puntuación 70/100), pero no hay datos sobre ocupación, cargas ni uso catastral.
La ausencia de esta información impide emitir una oferta segura: se requiere nota simple actualizada y visita física como primeros pasos.
22 comparables Idealista en Cáceres; precio medio €/m² = 925
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio de venta 21 % por debajo del valor de mercado estimado (€925/m²), lo que ofrece margen para absorber costos legal
- Estado físico visible bueno: Fotos muestran fachada y entrada en buen estado; puntuación visual 70/100 y etiqueta 'good'. No se observan daños eviden
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Cáceres. Avenida Ruta de la Plata. 159.24 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en 22 anuncios similares. Sin embargo, la ausencia de datos legales y físicos clave impide validar si el descuento compensa los riesgos potenciales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Agendar visita física al local en Avenida Ruta de la Plata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.