Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Godelleta: Cumbres de Calicanto - Calle Ibiza

Godelleta · terreno · 935 m²

Цена выглядит низкой для муниципалитета, но без сопоставимых продаж, nota simple и градостроительных данных это пока не подтверждено.

Referencia: ESCOGECASA-50063

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка у банка только после проверок

Это прямая продажа банка, не аукцион.

На бумаге цена очень низкая в пересчете на метр, но для участка без реальных компов, nota simple и cédula urbanística это еще не доказанный дисконт.

Фото показывают заросший участок с видимым подъездом, при этом не видно подтвержденной внутренней урбанизации и подключений, а эти расходы могут быть существенными.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Статус и cargas в Registro
Определяет реальную стоимость входа и чистоту титула.
Параметры застройки
Без них нельзя оценить полезность участка и его рыночную цену.
Коммуникации и урбанизация
Подключения могут стоить значительную долю цены покупки.

Ориентир по муниципалитету Godelleta: 195 EUR/м²; Площадь 935 м²; Фиксированная цена банка 23 100 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Есть только слабый муниципальный ориентир без реальных сопоставимых участков. Для земли это недостаточно, чтобы считать цену дисконтом.
Cargas desconocidas
По лоту нет данных о cargas. Для покупки у банка это нужно проверить до оффера, чтобы понимать реальную стоимость входа.
Не подтверждены параметры застройки
Неизвестно, что именно и в каком объеме можно строить. Для участка это ключевой фактор стоимости и ликвидности.
Коммуникации и внутренняя урбанизация не подтверждены
По фото не видно внутренних работ по урбанизации и подключений. Расходы на подведение сетей могут быть существенными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento
P1
Организовать выезд на участок
P1
Запросить условия по acometidas и урбанизации
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo urbano en Godelleta. Cumbres de Calicanto - Calle Ibiza. 935 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ValenciaPisos de banco en GodelletaTERRENO de banco en ValenciaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Valencia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Не подтверждены параметры застройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.