Vivienda en venta en Celanova: Calle Curros Enríquez
Celanova · vivienda · 790.76 m²
Precio de venta bancario (439.600 €) es un 22,6 % por debajo del valor de mercado estimado (568.211 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (439.600 €) representa un descuento real del 22,6 % frente al valor de mercado estimado (568.211 €), respaldado por 27 comparables Idealista en Celanova.
El estado físico es bueno (75/100), sin indicios de reforma urgente.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas — riesgos que no se pueden descartar sin nota simple y visita.
27 comparables Idealista en municipio Celanova; precio medio €/m² = 718,56
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio bancario 22,6 % por debajo del valor medio de mercado (€568.211), lo que ofrece margen para absorber costes legal
- Estado físico bueno (puntuación 75/100): Fachada en buen estado, techos de teja y ausencia de daños graves visibles. Desgaste superficial en muros y ventanas es
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6079124NG8657N
Descripción original del inmueble
Vivienda adosada en Celanova. Calle Curros Enríquez. 790.76 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes del mismo municipio. La confianza es alta gracias al volumen de datos, pero faltan verificaciones legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ourense. Coordinar visita física con el agente de Escogecasa (ABANCA).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.