Vivienda en venta en Parres: Lugar La Vita
Parres · vivienda · 236.79 m²
Precio de venta fijo (223.500 €) está un 7,7 % por encima del valor de mercado estimado (207.238 €); estado interior desconocido y ocupación no verificada — requiere nota simple, visita y confirmación de posesión antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo es 7,7 % superior al valor de mercado estimado (207.238 €), sin descuento real.
La vivienda es pareada de 236,79 m² en Collia (Parres), con fachada parcialmente renovada pero necesidad clara de reforma interior y mantenimiento exterior.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambas deben verificarse antes de negociar.
89 comparables Idealista en municipio Parres; precio medio de mercado €875/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 236,79 m² en zona rural consolidada de Parres (Asturias), con tipología pareada y elementos arquitectónicos tradicionale
- Alta confianza en valoración de mercado: Estimación basada en 89 comparables de Idealista en el mismo municipio, lo que refuerza la solidez del benchmark.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: E00601200UP21A
Descripción original del inmueble
Vivienda pareada en Collia. Lugar La Vita. 236.79 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico: necesidad de reforma interior y mantenimiento exterior. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta supera el valor de mercado estimado. No hay descuento real; se requiere verificación para descartar riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Parres. Programar visita presencial con el agente de Escogecasa (ABANCA).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.