Inmueble en venta en Ingenio: Calle Pedro Valerón Machado
Ingenio · local comercial · 430.6 m²
Local comercial de 430 m² en Ingenio con estado crítico (reforma total necesaria); precio de venta fijo a 210.000 €, pero valor de mercado estimado en ~710.000
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial de 430 m² en Ingenio se ofrece a 210.000 €, un precio que supone un descuento del ~70 % frente a una estimación de mercado no verificada (710.000 €).
Sin embargo, no hay comparables reales, ni nota simple, ni fotos interiores.
El estado es crítico: fachada deteriorada, ventanas tapiadas y reforma total necesaria (coste estimado: 120.000–200.000 €).
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo (210.000 €): El precio de venta es significativamente inferior al valor estimado por m² (488 €/m² vs 1.656 €/m²), lo que sugiere marg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Carrizal. Calle Pedro Valerón Machado. 430.6 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~710,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas nº 3. Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita programada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.