Inmueble en venta en Burgos: Plaza Cirilo Álvarez Martínez
Burgos · local comercial · 146.85 m²
Local comercial en Burgos a 161.000 € (1.096 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado real: no se puede evaluar descuento ni ri
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Plaza Cirilo Álvarez Martínez (Burgos) se ofrece a 161.000 €, pero carece de soporte objetivo: 0 comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni cargas, y solo una valoración visual parcial (exterior en estado regular).
El precio por m² (1.096 €) parece alto frente a estimaciones heurísticas (141 €/m²), pero esa diferencia no es verificable sin datos reales.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar riesgos legales y técnicos básicos.
муниципалитет Burgos; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es íntegra (FULL), sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la adquisición si se confirma en la
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Burgos. Plaza Cirilo Álvarez Martínez. 146.85 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 142 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.