Vivienda en venta en Vezdemarbán: Calle Posito
Vezdemarbán · vivienda · 106 m²
Precio de venta bancario (18.400 €) es un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (67.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas, y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta directa (18.400 €) representa un descuento del 73 % frente al valor de mercado estimado (67.000 €), lo que genera un margen sustancial para costes legales, fiscales y de puesta a punto.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado, aunque habitable, es anticuado — lo que implica riesgos de costes ocultos.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar la situación registral y física.
104 comparables Idealista en municipio Vezdemarbán; precio medio €/m² = 632,43
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (18.400 €) ≈ 27 % del valor de mercado estimado (67.000 €). Ofrece margen para absorber costes legales,
- Estado habitable confirmado visualmente: Las fotos muestran fachada íntegra, puerta principal operativa y balcones conservados. No hay indicios de ruina ni pelig
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Vivienda aislada en Vezdemarbán. Calle Posito. 106 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, este descuento extremo puede reflejar riesgos no documentados como ocupación, cargas o costes ocultos de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Coordinar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.