Inmueble en venta en El Ejido: Bulevar de El Ejido
El Ejido · local comercial · 188.04 m²
Local comercial en El Ejido a 232.000 € (1.234 €/m²), muy por encima del mercado estimado (443 €/m²). Requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 232.000 €, más del doble del valor de mercado estimado (83.283 €), según 18 comparables reales de Idealista en El Ejido.
La etiqueta 'dated_habitable' indica usabilidad básica pero no descarta necesidades de actualización técnica o legal.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni licencia de actividad — todos críticos para un local comercial.
18 comparables Idealista en El Ejido; precio medio de locales comerciales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Estimación basada en 18 comparables reales de Idealista en El Ejido, alta confianza estadística.
- Superficie clara y verificable: 188,04 m² confirmados, lo que permite cálculos unitarios robustos y comparación precisa con el mercado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en El Ejido. Bulevar de El Ejido. 188.04 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso comercial no verificado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 179 % superior al valor de mercado estimado. La prima no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de exclusividad, ubicación premium ni reforma reciente visible.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.