Vivienda en venta en Sarria: Lugar Vilapedre
Sarria · vivienda · 208 m²
Precio de venta bancario (76.100 €) está un 45 % por debajo del valor de mercado estimado (139.400 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificació
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco (ABANCA) por 76.100 €, un 45 % por debajo del valor de mercado (139.400 €) según 13 comparables de Idealista en Sarria.
Sin embargo, las fotos confirman estado 'needs_full_reform' (puntuación 30/100): reforma integral probablemente cueste entre 40.000 € y 65.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos registrales ni catastrales verificados.
13 comparables Idealista en Sarria; precio medio €/m² = 670
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (76.100 €) es 45 % inferior al valor de mercado medido (139.400 €), basado en 13 comparables reales de I
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: AT0801200PH24D
Descripción original del inmueble
Vivienda aislada en San Miguel de Vilapedre. Lugar Vilapedre. 208 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Sarria. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado deplorable del inmueble y riesgos no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Programar visita física al inmueble con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.