Vivienda en venta en Torreblanca: Edificio Godo I - Avenida enida Diagonal

Torreblanca · vivienda · 73 m²

По витрине банка объект стоит выше рыночной середины, поэтому смысл есть только после проверки владения и при заметном снижении цены.

Referencia: ESCOGECASA-50852

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: покупать только через контроффер ниже цены банка

Это не аукцион, а прямая покупка у банка, и по текущей цене 110 000 EUR объект выглядит выше переданной рыночной середины около 92 478 EUR.

Смысл появляется только через контроффер и только после двух проверок: актуальная nota simple и подтвержденное свободное владение.

По фото квартира жилая, но устаревшая, поэтому закладывайте хотя бы косметический бюджет.

Confianza del análisis IA78/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Статус фактического владения

Определяет сроки, расходы и реальную возможность быстро пользоваться объектом.

Registro и cargas

Обременения меняют итоговую стоимость и юридический риск.

Точный бюджет доведения

Косметика и скрытые дефекты могут съесть весь ценовой запас.

22 comparables from idealista in Torreblanca; Idealista · Torreblanca marketPricePerM2; 73 m2 surface

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет подтверждения, что квартира свободна и будет передана без проблем с фактическим владением. Это может затянуть получение контроля над объектом.

Cargas desconocidas

Без актуальной nota simple нельзя подтвердить, есть ли cargas, embargo или иные записи, влияющие на покупателя.

Цена банка выше рыночного ориентира

По переданным comparables текущая цена не дает запаса на налоги, оформление и возможные доработки. Покупка по ask выглядит слабой.

Состояние жилое, но устаревшее

По фото квартира пригодна для проживания, но отделка базовая и устаревшая. Вероятен хотя бы косметический бюджет после покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple

Назначить осмотр и письменно уточнить ocupacion

Подать контроффер 86 000-89 000 EUR

Спросить про ипотеку ABANCA

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escoge Casa: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Torreblanca. Edificio Godo I - Avenida Diagonal. 73 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Castellón Pisos de banco en Torreblanca VIVIENDA de banco en Castellón Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Castellón

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Цена банка выше рыночного ориентира. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена выглядит выше середины локального рынка для такого метража и состояния.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple. Назначить осмотр и письменно уточнить ocupacion.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.