Vivienda en venta en Llerena: Calle Alcantarilla
Llerena · vivienda · 124.7 m²
Precio de venta bancario (54.000 €) está un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (91.000 €), pero el inmueble requiere reforma integral y su ocupación es desconocida — se necesita nota simple y visita para evalu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende a 54.000 €, un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (91.000 €), lo que sugiere margen para absorber costes de reforma integral y riesgos legales.
Sin embargo, el estado ruinoso (pintado como 'needs_full_reform', score 20/100) implica una inversión adicional de al menos 35.000–55.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales: ambos factores elevan significativamente el riesgo operativo y financiero.
133 comparables Idealista en municipio Llerena; precio medio de mercado: 730 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (133 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (54.000 €) ≈ 41 % por debajo del valor de mercado estimado (91.000 €), lo que puede absorber parte de lo
- Superficie amplia para localidad: 124,7 m² es una superficie notable para Llerena, lo que mejora el potencial de revalorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Llerena. Calle Alcantarilla. 124.7 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado ruinoso, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado ruinoso y los riesgos asociados, no una oportunidad libre de costes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita física al piso con el agente de Escogecasa (ABANCA).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.