Vivienda en venta en A Pobra do Caramiñal: Urbanización Fraga Iribarne - Calle Pintor Laxeiro
A Pobra do Caramiñal · vivienda · 122 m²
Precio de venta bancario (195.100 €) está un 42 % por encima del valor de mercado estimado (137.150 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (195.100 €) está 42 % por encima del valor de mercado estimado (137.150 €), basado en 119 comparables locales.
El estado visual es bueno (75/100), pero ocupación y cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
119 comparables Idealista en el municipio A Pobra do Caramiñal
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos muestran interiores con suelo de madera, techos de madera en buen estado y acabados cuidados; puntuación visual 75
- Ubicación residencial consolidada: Urbanización Fraga Iribarne es una zona residencial estable de A Pobra do Caramiñal, con vegetación y vistas exteriores.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5167401NH0156N
Descripción original del inmueble
Vivienda aislada en A Pobra do Caramiñal. Urbanización Fraga Iribarne - Calle Pintor Laxeiro. 122 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La prima es alta y no está justificada por datos disponibles sobre estado, ubicación o ventajas específicas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Contactar a Escogecasa (ABANCA) para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.