Vivienda en venta en Barcelona: Calle Hospital
Barcelona · vivienda · 54.87 m²
Precio de venta fijo en 306.200 €, un 9,7 % por encima del valor de mercado estimado (278.700 €); ocupación y cargas desconocidas, estado bueno pero sin visita confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 306.200 €, un 9,7 % por encima del valor de mercado estimado (278.700 €), sin señales de descuento previo ni estancamiento.
El estado visual es bueno (pintura fresca, suelos modernos), pero la ocupación y cargas son desconocidas — ambas requieren verificación obligatoria.
Sin nota simple ni visita, no es posible emitir una oferta seria.
50 comparables Idealista en Barcelona; precio medio de mercado por m²: 5.079 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos muestran interior moderno, suelos de madera clara y paredes recién pintadas; sin indicios visuales de reforma urge
- Mercado bien calibrado: 50 comparables Idealista en Barcelona respaldan una estimación de mercado robusta (confianza alta).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0915228DF3801F
Descripción original del inmueble
Piso en Barcelona. Calle Hospital. 54.87 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para viviendas similares en Barcelona. No hay datos de descuentos previos ni indicadores de estancamiento, por lo que la prima no está justificada por dinámica de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Escogecasa (ABANCA) para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.