Vivienda en venta en Quiroga: Calle Real
Quiroga · vivienda · 96.21 m²
Precio de venta fijo en 60.000 € (72 % del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece directamente por ABANCA a 60.000 €, un 24,7 % por debajo del valor de mercado estimado (79.691 €) con alta confianza (120 comparables).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado interior no es verificable desde las fotos disponibles (solo exterior).
El descuento es sustancial, pero no compensa aún los riesgos no cuantificados.
120 comparables Idealista en municipio Quiroga; marketPricePerM2 = 828,30 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo un 24,7 % por debajo del valor medio de mercado (79.691 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Exterior bien conservado: Fotografías muestran fachada y entorno en buen estado, coherente con la etiqueta 'good' del análisis visual (puntuación
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2243932PH4024S
Descripción original del inmueble
Piso en Quiroga. Calle Real. 96.21 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 24,7 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Concertar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.