Vivienda en venta en Valdoviño: Calle Imeldo Corral (esq. Calle Roberto Vidal Bolaño)
Valdoviño · vivienda · 107.48 m²
El banco pide ~29% por encima del valor de mercado estimado para un piso que necesita reforma integral; solo con negociación fuerte y verificación de ocupación podría tener sentido.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso para reformar, precio sobre mercado
El banco (ABANCA) pide 117.000€ por un piso de 107 m² en Valdoviño, un ~29% por encima de la mediana de mercado estimada (~90.400€ según 7 comps de Idealista).
Las fotos muestran un espacio vacío que necesita reforma integral (puntuación 35/100), lo que añade un buffer de ~10-15% sobre el precio de compra.
La ocupación es desconocida, lo que constituye un riesgo significativo.
7 Idealista comps en Valdoviño, mediana €/m² ≈ 841; Superficie 107,48 m²; Comps con superficies muy heterogéneas (42 m² a 435 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 107,48 m² es una vivienda espaciosa para la zona costera, atractiva para compradores familiares.
- Ubicación en Valdoviño: Municipio costero de A Coruña con playa de Doniños cercana, atractivo turístico y residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Valdoviño. Calle Imeldo Corral (esq. c/Roberto Vidal Bolaño). 107.48 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El anuncio del banco está por encima de la mediana de mercado para Valdoviño. Los comps incluyen viviendas muy diferentes en tamaño, lo que reduce la fiabilidad del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita al inmueble con el agente de Escogecasa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.