Vivienda en venta en Teruel: Avenida enida de Sagunto
Teruel · vivienda · 80.5 m²
Precio de venta bancario (157.900 €) está un 45 % por encima del valor de mercado estimado (108.700 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado obsoleto (puntuación 50/100), y ausencia de datos sobre
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 157.900 €, un 45 % por encima del valor de mercado estimado (108.700 €), basado en 16 comparables recientes en Teruel.
El estado físico es obsoleto pero habitable (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni inhabilidad.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos sobre cargas, y faltan detalles técnicos clave.
16 comparables Idealista en municipio Teruel; precio medio de mercado 1.350 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien calibrado: Alta confianza en valoración (16 comparables Idealista en Teruel) permite cuantificar claramente la sobrevaloración.
- Propiedad completa: Titularidad plena confirmada: no hay copropiedad, usufructo ni nuda propiedad que compliquen la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1367413XK6616E
Descripción original del inmueble
Piso en Teruel. Avenida de Sagunto. 80.5 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado. La prima es alta y no está justificada por datos disponibles: no hay indicadores de urgencia ni descuentos previos, y el estado físico es obsoleto pero habitable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Teruel. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.