Vivienda en venta en Pazos de Borbén: Lugar Gorgoreiro 2 - Polígono 37, Parcela 101
Pazos de Borbén · vivienda · 66.35 m²
Precio de venta fijo en 150.000 €, un 6,7 % por debajo del valor de mercado estimado (160.846 €); ocupación y cargas desconocidas, estado interior anticuado pero habitable — requiere nota simple y visita antes de contrap
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 150.000 €, un 6,7 % por debajo del valor de mercado estimado (160.846 €), con buena base de comparables (37 en el municipio).
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y el estado físico — aunque habitable — es anticuado (suelo de baldosas, techo de madera), lo que exige revisión técnica.
No hay datos de antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
37 comparables Idealista en municipio Pazos de Borbén
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (37 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado: 150.000 € representa un descuento del 6,7 % frente al valor medio de mercado (160.846 €), basado en 37 comparables reale
- Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin indicaciones de copropiedad, usufructo o nuda propiedad — simplifica la transmisión.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 36037A03700101
Descripción original del inmueble
Vivienda aislada en Moscoso. Lugar Gorgoreiro 2 - Polígono 37, Parcela 101. 66.35 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La confianza es alta por el volumen de comparables, pero falta verificación legal y física para confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar al agente de Escogecasa (ABANCA) para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.