Vivienda en venta en Burela: Avenida enida Arcadio Pardiñas
Burela · vivienda · 161.68 m²
El precio de venta (141.000 €) está un 97 % por encima del valor de mercado estimado (71.554 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (141.000 €) es casi el doble del valor de mercado estimado (71.554 €), basado en 10 comparables de Idealista en radio de 1,5 km.
La etiqueta 'urban_plot' y puntuación 60/100 generan dudas sobre si se trata de una vivienda terminada o una parcela con infraestructura.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, y faltan datos catastrales y registrales clave.
10 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 442,57 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie verificada: La superficie catastral (161,68 m²) es consistente con tipologías residenciales completas en Burela y permite una compar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2949026PJ3324N
Descripción original del inmueble
Piso en Burela. Avenida Arcadio Pardiñas. 161.68 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios es alta (desde 200 €/m² hasta 1.276 €/m²), lo que sugiere heterogeneidad no capturada por superficie sola.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Programar visita física al inmueble con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.