Vivienda en venta en Burela: Avenida enida Arcadio Pardiñas
Burela · vivienda · 139 m²
El precio de venta bancario (82.800 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (65.069 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 82.800 €, un 27 % por encima del valor de mercado estimado (65.069 €) basado en 9 comparables de Idealista en Burela.
La alta dispersión de precios (€/m² entre 200 y 1.276) refleja heterogeneidad no resuelta: la etiqueta visual 'urban_plot' choca con la descripción como vivienda, sugiriendo posible error o falta de datos.
Sin nota simple ni visita, son críticos los riesgos de ocupación desconocida y cargas ocultas.
9 Idealista comps en Burela, radio ≈1.5 km
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (139 m²): Superficie superior a la mediana de los comparables (104 m²), lo que mejora la relación precio/m² potencial tras ajuste.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2949026PJ3324N
Descripción original del inmueble
Piso en Burela. Avenida Arcadio Pardiñas. 139 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios es alta (€/m² entre 200 y 1.276), lo que sugiere heterogeneidad no capturada por superficie sola.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar a Escogecasa (ABANCA) para solicitar visita física y fotos interiores.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.