Vivienda en venta en Burela: Avenida enida Arcadio Pardiñas
Burela · vivienda · 139 m²
El precio de venta bancario (82.800 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (65.069 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso tiene un precio bancario fijo de 82.800 €, un 27 % por encima del valor de mercado estimado (65.069 €) basado en 9 comparables locales.
La etiqueta visual 'urban_plot' es incoherente con su clasificación como vivienda y sugiere falta de fotos interiores — el estado real es una incógnita crítica.
Ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo operativo y legal.
9 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 468 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Se dispone de 9 comparables de Idealista en radio cercano, lo que da solidez media a la estimación de valor.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2949026PJ3324N
Descripción original del inmueble
Piso en Burela. Avenida Arcadio Pardiñas. 139 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana del mercado local. La dispersión de los comparables es alta (€/m² entre 200 y 1.276), lo que indica heterogeneidad en calidad, ubicación o estado — no se puede descartar que este inmueble tenga factores negativos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Contactar al agente de Escogecasa para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.