Vivienda en venta en Madrid: Calle Bujía
Madrid · vivienda · 66.79 m²
El precio por m² está por debajo del mercado, pero el piso necesita reforma completa y la ocupación es desconocida; hay que verificar antes de ofertar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 67 m² Madrid, requiere reforma integral
Piso de 67 m² en Madrid a 3.668 €/m², ~9% por debajo de la mediana de zona.
Sin embargo, necesita reforma integral (estimada en 25-35k €) y la ocupación es desconocida — dos factores que pueden eliminar el margen.
No hay cargas registrales conocidas ni señales de vivienda habitual.
13 comparables Idealista en Madrid, mediana €/m² ≈ 4.035; Superficie 66,79 m² confirmada por el anuncio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena, sin cargas conocidas: Ownership FULL y sin cargas registrales reportadas. Simplifica la transacción si la nota simple lo confirma.
- Superficie útil confirmada: 66,79 m² es un tamaño estándar para vivienda en Madrid, con liquidez de reventa aceptable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Madrid. Calle Bujía. 66.79 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. A 3.668 €/m² está por debajo de la mediana de zona (~4.035 €/m²), pero el piso necesita reforma integral según las fotos, lo que reduce el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir al banco confirmación escrita de la situación de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.