Vivienda en venta en Badajoz: Grupo Cerro Reyes - Avenida enida Pablo Neruda
Badajoz · vivienda · 75 m²
Precio de venta (95.000 €) es un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (202.247 €); estado renovado y vacío confirmado por fotos — oferta inicial recomendada al -10% (85.500 €).
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble está valorado por el banco en 95.000 €, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (202.247 €) basado en 22 comparables reales de Idealista en Badajoz.
Las fotos confirman estado renovado y vacío (puntuación 90/100), lo que reduce riesgos de reforma y acelera la puesta en uso.
El principal riesgo es la ocupación no verificada: aunque el interior aparece desocupado, se requiere visita física y nota simple para descartar okupas o inquilinos.
22 comparables Idealista en Badajoz; precio medio zona: 2.697 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos muestran interior vacío, suelo laminado, paredes pintadas y sin daños visibles. Puntuación de condición: 90/100.
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (95.000 €) representa un 53 % menos que el valor medio de mercado (202.247 €), bien por encima del umbra
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Escoge Casa: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6941002PD7064B
Descripción original del inmueble
Vivienda adosada en Badajoz. Grupo Cerro Reyes - Avenida Pablo Neruda. 75 m². Inmueble de Escogecasa (ABANCA).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de la misma zona. La dispersión de los comparables es amplia pero el valor medio es robusto (22 entradas), y el inmueble tiene superficie realista (75 m²) y condición física verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Agendar visita presencial con el agente de Escogecasa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.