Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en La Llagosta: Avenida inguda 11 de Setembre, 1

La Llagosta · inmueble

Без цены, comparables и регистрационных данных этот лот пока не годится для внесения депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-03b01883-41c7-4168-ae86-2cfe421ff0b9

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: данных пока недостаточно для ставки по local в La Llagosta

Сейчас это лот для наблюдения, а не для депозита: нет цены, comparables, площади и реестровой базы.

Главные риски здесь не в headline, а в неизвестных по владению и cargas, которые в judicial auction могут резко изменить итоговую себестоимость.

Пока не будет nota simple, certificación de cargas и базовой рыночной оценки по local в La Llagosta, потолок ставки считать нельзя.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Стартовая экономика лота
Без цены нельзя считать потолок ставки и депозитный риск.
Площадь и кадастровая идентификация
Без м2 невозможно собрать корректные comparables по local.
Регистрационные обременения
Prior charges могут лечь на покупателя и съесть всю маржу.

Только карточка Escrapalia; Краткое описание: local

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Неизвестно, свободен ли объект и кто им пользуется. Это может существенно осложнить и затянуть получение владения после adjudicación.
Cargas desconocidas
По текущим данным нет информации о prior/preferential charges. В judicial auction такие cargas могут остаться на покупателе и увеличить итоговую себестоимость.
Valor de mercado sin verificar
Нет valor subasta, площади и comparables по local в этой зоне. Нельзя понять, где проходит разумная цена входа.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о состоянии, конфигурации и пригодности к эксплуатации. Для local это напрямую влияет на CAPEX и сроки запуска.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
До внесения депозита запросить nota simple actualizada
P0
До внесения депозита получить valor subasta и depósito
P1
До внесения депозита собрать 3-6 comparables по local
P1
До внесения депозита письменно уточнить possession status
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en La LlagostaOTHER de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До внесения депозита запросить nota simple actualizada. До внесения депозита получить valor subasta и depósito.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.