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Inmueble en venta en Vilanova de Segrià: Carrer Anoia

Vilanova de Segrià · terreno

Сейчас объект нельзя оценить по рынку: нет площади, кадастра и цены, а в заголовке еще и указан титул 50%.

Referencia: ESCRAPALIA-34ae6d71-14a8-47cd-bf55-0a56825037ed

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок без площади и цены, возможна доля 50%

Это судебный аукцион, но данных недостаточно для рыночной оценки: нет площади, кадастрового назначения и цены.

В заголовке указан титул 50%, что может означать долевую покупку и требует немедленной сверки.

Пока не будет nota simple и Catastro, ставить потолок цены нельзя.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без нее нельзя посчитать €/м² и ликвидность.
Кадастровое назначение
Uso define стоимость и допустимое применение земли.
Структура доли
50% cuota puede complicar venta y control del activo.

Титул объявления; Provincia/Municipio: Lleida, Vilanova de Segrià

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В заголовке указана titularidad del 50%, хотя поле ownership = FULL. Это надо сверить до любого шага.
Cargas desconocidas
По судебному аукциону старые cargas могут влиять на эффективную стоимость. Сейчас их состав и размер неизвестны.
Ocupación no confirmada
По земле это обычно менее критично, но доступ, ограждение и фактическое пользование всё равно нужно проверить.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и назначения нельзя оценить ликвидность и справедливый диапазон цены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada
P0
Запросить в Catastro superficie y uso de la parcela
P1
Проверить, es 100% o solo 50% cuota indivisa
P1
Проверить acceso, linderos y posibles servidumbres
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Запросить в Catastro superficie y uso de la parcela.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.