Inmueble en venta en Alcorcón: Avenida enida M-40

Alcorcón · terreno

Без цены, площади, кадастра и рыночных аналогов это пока лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-352b7801-260c-4ffa-9d96-8cd5a2a9e235

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: участок в Alcorcón с недостатком базовых данных

По этому судебному участку данных недостаточно для решения о депозите: нет цены, площади, кадастра и рыночных аналогов.

Для земли это критично, потому что основная стоимость зависит от параметров участка и градостроительного режима, а не от формального описания «finca».

Пока не получены nota simple, площадь и urbanismo, рынок неизвестен и лестницу ставок считать нельзя.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona y límites

Без этого нельзя проверить €/м² и полезность участка.

Градостроительный режим

Определяет, что вообще можно делать с участком.

Наличие cargas anteriores

Они могут увеличить фактическую цену покупки.

Нет valuation_context; Нет сопоставимых объявлений; Нет площади и кадастровой ссылки

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables и нет valuation_context, поэтому нельзя понять, дорого это или дешево относительно рынка.

Cargas desconocidas

По судебному лоту не видно, есть ли cargas anteriores, которые останутся на покупателе после adjudicación.

Ocupación no confirmada

Статус occupation указан как UNKNOWN. Это может затянуть получение фактического контроля над участком.

Неизвестны площадь и параметры участка

Без surface_m2, ref catastral и urbanismo нельзя проверить ликвидность, доступ, форму и допустимое использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До депозита запросить nota simple actualizada

До депозита получить referencia catastral и площадь

До депозита запросить cédula urbanística

Собрать 3-6 аналогов участков в Alcorcón

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escrapalia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Madrid Pisos de banco en Alcorcón TERRENO de banco en Madrid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить referencia catastral и площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.