Inmueble en venta en Lleida: Polígono 21 Parcela 106, QUATRE PILANS

Lleida · terreno

Недостаточно данных для оценки: без superficie, cargas y nota simple этот lote пока нельзя брать в расчет.

Referencia: ESCRAPALIA-798d88d3-c9b6-43b4-a52c-398df653ce7c

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Изучить: участок с долей 50% без поверхности и цены

La ficha no permite una valoración seria: faltan superficie, naturaleza del suelo y precio de salida.

Además, el título habla de un 50% de titularidad mientras el campo ownership marca FULL, así que hay una contradicción documental que hay que cerrar.

Con esa base, el activo solo merece seguimiento e investigación, no entrada.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie
Sin m² no hay €/m² ni rango de mercado.
Naturaleza del suelo
Cambia mucho la salida y el precio.
Cuota exacta
El 50% reduce control y liquidez.

Ficha del anuncio; Ubicación en Lleida; expert assessment (no sale comps in DB)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
El título menciona 50% de titularidad, lo que puede complicar la salida del activo. La ficha también dice FULL, así que hay inconsistencia documental.
Cargas desconocidas
No hay certificación de cargas ni texto legal útil. En una subasta judicial eso deja el coste efectivo incompleto.
Ocupación no confirmada
No consta si el terreno está libre de usos, ocupaciones o servidumbres de hecho. Sin eso no hay lectura limpia del activo.
Valor de mercado sin verificar
Faltan superficie, naturaleza y comparables. Sin esos datos no se puede estimar valor de forma seria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada
P0
Antes del depósito: consultar Catastro
P1
Antes del depósito: revisar el expediente del lote
P1
Antes del depósito: buscar comparables de suelos en Lleida

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: consultar Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.