Inmueble en venta en Montellà i Martinet: Carrer Pau

Montellà i Martinet · terreno

Без площади, цены, кадастра и сведений о cargas это пока объект для наблюдения, а не для депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-902dc800-92b8-4429-83b3-209ce72e4447

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — данных недостаточно для оценки участка

Сейчас это не ставка, а объект для наблюдения: по участкам нет ни площади, ни стартовой экономики, ни данных о cargas.

Для судебной продажи это критично, потому что старшие обременения могут остаться на покупателе.

Также не раскрыт градостроительный режим земли, а для parcelas это напрямую определяет ценность и ликвидность.

Confianza del análisis IA22/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация участков

Без этого нельзя посчитать €/м² и ликвидность

Situación del desarrollo urbano

Он определяет, что вообще можно делать с землей

Регистрационные данные

Нужны для проверки титула, cargas и точного объекта

нет данных о площади участка; нет sale comps / valuation_context; описание лота слишком скудное

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, valuation_context и сопоставимых продаж. Нельзя понять, адекватна ли будущая цена.

Cargas desconocidas

Для судебной продажи старшие обременения могут остаться на покупателе. Здесь сведения о cargas отсутствуют.

Ocupación no confirmada

Для земли важно, кто фактически пользуется участком, есть ли ограждение, доступ и споры по границам.

Suelo rústico — régimen especial

Неясно, urbanizable ли это земля, rural ли она, и какие ограничения по использованию действуют.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по fincas 982 и 390

Получить кадастровую площадь и planos участков

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento

Проверить лот на месте: доступ, уклон, фактическое пользование

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escrapalia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Montellà i Martinet TERRENO de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по fincas 982 и 390. Получить кадастровую площадь и planos участков.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.