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Inmueble en venta en Moaña: Polígono 41 Parcela 34, Isamil

Moaña · terreno

Без площади, цены, cargas и документов это пока объект для наблюдения, а не для депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-961b4928-9995-43ba-a83a-16171a34fd0d

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить — слишком мало данных для входа в торги

Сейчас это не лот для ставки, а лот для наблюдения: нет площади, цены, tasación и сведений о cargas.

Для rustic land в Moaña критичны Catastro, Registro и градостроительный режим, иначе нельзя оценить ни рынок, ни риск.

Статус occupation неизвестен, поэтому свободное владение предполагать нельзя.

Confianza del análisis IA72/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади нельзя оценить €/м² и ликвидность.
Регистрационный статус
Определяет право, cargas и совпадение объекта с Catastro.
Градостроительный режим и допустимое использование
Влияет на ценность и сценарий использования участка.

нет площади участка; нет valor_subasta/tasacion; нет valuation_context/comps

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Для judicial auction это ключевой риск: без certificación registral нельзя понять, что перейдёт на покупателя.
Suelo rústico — régimen especial
Для rustic land критичны назначение, допустимое использование, доступ и возможные сервитуты. Без этого цена и ликвидность неясны.
Ocupación no confirmada
Неясно, свободен ли участок, используется ли третьими лицами и есть ли фактический доступ.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади и рыночных ориентиров, поэтому невозможно понять, есть ли дисконт и где предел ставки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple и certificación de cargas
P0
До депозита получить данные Catastro по Polígono 41 Parcela 34
P1
До депозита запросить pliego или expediente торгов
P1
До депозита проверить planeamiento в Concello de Moaña
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита получить данные Catastro по Polígono 41 Parcela 34.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.