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Inmueble en venta en Castelldefels: Carrer de Mansió, 50

Castelldefels · terreno

Без цены, площади, кадастра и comparables это лот для наблюдения, а не для внесения депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-966bd8e6-53ad-444a-84b8-8ce60d38274c

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch: слишком мало данных по участку в Castelldefels

Сейчас это не лот для ставки, а лот для первичного досье.

По участку отсутствуют цена, площадь, кадастр, comparables и сведения о cargas, поэтому рынок и потолок покупки не считаются.

Для judicial auction это означает повышенный риск депозита до проверки nota simple, certificacion de cargas и urbanistic use.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади нельзя считать EUR/m2 и сравнивать с рынком.
Referencia catastral
Нужна для границ, uso и точной идентификации актива.
Градостроительный режим
Определяет, можно ли строить и какой потенциал у участка.

Нет valuation_context; Нет comparables; Тип актива: TERRENO

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, площади и ценового ориентира. Нельзя понять, есть ли дисконт к рынку.
Ocupación no confirmada
По данным нет подтверждения свободного владения или фактического контроля над участком. Это может осложнить получение possession.
Cargas desconocidas
Для judicial auction prior/preferential cargas могут сохраниться за покупателем. Сейчас их объем неизвестен.
Suelo rústico — régimen especial
Без кадастра и urbanistic use нельзя понять, что реально можно делать с участком и какова его ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple actualizada
P0
До депозита получить referencia catastral
P0
До депозита уточнить valor, mínimo и depósito
P1
До депозита заказать certificado urbanistico
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple actualizada. До депозита получить referencia catastral.

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