Inmueble en venta en Murcia: El Esparragal

Murcia · terreno

Без цены, площади, кадастра и comparables это пока объект для сбора данных, а не для внесения депозита.

Referencia: ESCRAPALIA-a72173e3-a53c-4328-a099-ca162b829394

Datos actualizados: 15 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: слишком мало данных для ставки по участку

Сейчас это не объект для ставки, а объект для первичного дью-дилидженса.

По лоту отсутствуют цена, площадь, кадастр, comparables и данные о cargas, поэтому рынок не считается и bid ladder строить нельзя.

Для участка критичны urbanismo, границы, доступ и prior cargas, которые в judicial sale могут лечь на покупателя.

Confianza del análisis IA22/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади нельзя проверить €/м² и ликвидность.

Valor subasta и условия депозита

Без них нельзя построить лестницу ставок и оценить риск депозита.

Категория земли и допустимое использование

Urbanizable и rústico имеют разную стоимость и риск.

В лоте нет цены, площади и кадастровой ссылки; valuation_context отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, площади и даже базовой цены лота. Нельзя понять, где рынок для этого участка.

Cargas desconocidas

По judicial sale prior/preferential cargas могут сохраниться за покупателем. Их сумма и характер здесь не указаны.

Ocupación no confirmada

Не подтверждено, кто реально пользуется участком и есть ли ограждение, доступ или конфликт по владению.

Suelo rústico — régimen especial

Для terreno ключевой риск в том, что участок может быть rústico, с ограничениями использования и слабой ликвидностью.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До внесения депозита запросить nota simple по finca registral

До внесения депозита получить referencia catastral и ficha catastral

До внесения депозита запросить справку urbanistica в Murcia

Собрать comparables по terrenos в El Esparragal

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escrapalia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Murcia Pisos de banco en Murcia TERRENO de banco en Murcia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Murcia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До внесения депозита запросить nota simple по finca registral. До внесения депозита получить referencia catastral и ficha catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.