Inmueble en venta en Chiclana de la Frontera: Calle Marco Aurelio, 24

Chiclana de la Frontera · terreno

Без цены, площади, кадастра и comparables вносить депозит рано; сначала собрать правовую и рыночную базу.

Referencia: ESCRAPALIA-c49213c2-d352-49cf-8598-074ed7fd270a

Datos actualizados: 14 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: участок с недостатком базовых данных

Это лот только для наблюдения до сбора базовых документов.

По участку отсутствуют ключевые данные: цена, площадь, кадастр, comparables и registral/cargas, поэтому рынок и потолок ставки сейчас не считаются.

Для земли в Испании решающими будут urbanismo, границы, доступ и переживающие обременения.

Confianza del análisis IA24/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona y límites

Без этого нельзя оценить цену, ликвидность и фактический актив.

Градостроительный режим

Назначение земли определяет реальную ценность и сценарий выхода.

Обременения и ограничения

Старшие cargas могут перейти на покупателя и увеличить фактическую цену.

Нет valuation_context; Нет comparables; В лоте отсутствуют цена и площадь

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar

Нет comparables, площади и цены, поэтому нельзя понять, есть ли дисконт к рынку.

Cargas desconocidas

Без nota simple и certificacion de cargas нельзя исключить переживающие обременения и ограничения.

Ocupación no confirmada

По участку неясны фактическое пользование, доступ и возможное занятие третьими лицами.

Неизвестны площадь и параметры участка

Без superficie, lindes и referencia catastral нельзя проверить цену за м2 и пригодность участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada по finca 64296

Получить referencia catastral и ficha parcelaria

Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento

Собрать 3-5 comparables по продаже земли в зоне

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Escrapalia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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